Caderno do Vendedor da Construção

“Vou fazer mais um orçamento”

Pare de perder a venda porque seu vendedor não sabe o que responder nos 30 segundos em que a negociação começa a escapar

As respostas para as objeções que mais fazem empresas da construção perderem venda, margem e tempo. Para usar já na próxima negociação

QUERO PARAR DE IMPROVISAR

PDF com acesso imediato · garantia de 7 dias

Você já ouviu alguma dessas?

“Vou pensar e te retorno”“Vou fazer outro orçamento”“Está caro”“Faz 10%?”“Preciso falar com minha esposa (ou meu sócio)”

O problema não é ouvir. É o vendedor improvisar depois

Toda empresa da construção ouve essas frases toda semana. A venda se decide na frase seguinte. Sem resposta pronta, sai um “fica à vontade”, um “qualquer coisa me chama” ou um desconto que o cliente nem tinha pedido

Uma resposta inteira, aberta

A Resposta em 3 Tempos para “vou fazer mais um orçamento”

O que quase todo vendedor responde

“Fica à vontade” manda o cliente para o concorrente com a sua bênção. “Nossa qualidade é superior” vira briga. Ele não quer ser convencido: é uma compra cara, feita poucas vezes na vida, e ele tem medo de errar sozinho

  1. Tempo 1 · Não confronte

    “Ótimo. Eu no seu lugar também faria outros orçamentos”

    Concordar de verdade tira a defesa do cliente. Ele esperava pressão e recebeu permissão

  2. Tempo 2 · Descubra o motivo real

    “O que você espera encontrar lá que não encontrou aqui, e que te deixaria tranquilo para decidir?”

    A resposta diz se é preço ou outra coisa: prazo, garantia, insegurança técnica, outra pessoa que decide

  3. Tempo 3 · Marque a data na hora e entregue os critérios

    “Quanto tempo você precisa para pegar esse outro orçamento? Vamos deixar agendado para conversar na quinta às 10h? E leva estas perguntas: se o outro responder tudo, você está bem atendido em qualquer lugar”

    O retorno é seu, nunca do cliente. Nada de “me chama depois que ver o outro”. E entregue o guia de perguntas para levar ao concorrente. Quem compara com critério compara a favor de quem deu o critério

    • O que exatamente está incluso? Material, preparo, instalação, acabamento, limpeza
    • O que não está no orçamento e vai aparecer depois?
    • Qual é o prazo, a partir de quando ele conta, e o que acontece se atrasar?
    • Quem responde se der problema? Nome, telefone, prazo de resposta
    • A garantia está escrita no contrato? Por quanto tempo e cobrindo o quê?
    • Quem executa: equipe própria ou terceirizada?
    • No Caderno são nove perguntas, numa página para imprimir com a coluna da sua proposta e a do concorrente

Na quinta às 10h, quem liga é você: “Ficou de pegar o outro orçamento até hoje. Vamos comparar item por item?”

A resposta que mais donos salvaram e mandaram

Quando mostrei a Resposta em 3 Tempos num Reel do @vendanaobra, ele foi o post de melhor resultado do perfil na segunda quinzena de setembro

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Você deu 10% de desconto ou entregou 21% do lucro?

Contrato
R$ 50.000
Margem de contribuição de 47%
R$ 23.500
Desconto de 10%
− R$ 5.000
Sobra
R$ 18.500

Desconto não sai do faturamento, sai inteiro da margem. Se uma resposta pronta evitar um desconto de R$ 500, o caderno já se pagou

O que tem dentro

86 páginas A4 em PDF, 15 capítulos e um caderno de campo com oito peças. A parte que você vai abrir antes de responder o cliente

  • As seis objeções que o vendedor mais ouve, com a resposta de cada uma: está caro, vou pensar, me manda no WhatsApp, preciso falar com outra pessoa, vou fazer mais um orçamento e vou fechar com o mais barato
  • Banco de objeções de preço: 24 frases com o erro comum e a resposta, como “o outro faz pela metade do preço”, “qual o seu melhor preço?”, “arredonda pra baixo”, “tá fora do meu orçamento” e “cobre o preço dele que eu fecho”
  • Preço, silêncio e a conta do desconto: a regra dos 8 segundos e a tabela do que pedir de volta quando o cliente pede desconto
  • O guia que o cliente leva ao concorrente: nove perguntas para imprimir e entregar quando ele diz que vai fazer mais um orçamento
  • Follow-up sem “e aí, pensou?”: D+1, D+7 e D+30, e a frase que está proibida
  • Frases prontas e um checklist de aplicação no fim de cada capítulo de venda, para o vendedor e o gestor conferirem na semana
  • O guia do dono: a equipe aplicando em 7 dias e os números da reunião semanal
Página do Caderno do Vendedor da Construção: Cap. 11: a conta do desconto
Cap. 11: a conta do desconto
Página do Caderno do Vendedor da Construção: Campo F: o guia para o concorrente
Campo F: o guia para o concorrente
Página do Caderno do Vendedor da Construção: Campo A: ficha de diagnóstico
Campo A: ficha de diagnóstico
Página do Caderno do Vendedor da Construção: Cap. 3: a norma do seu segmento
Cap. 3: a norma do seu segmento

Também está lá o terreno da obra para o vendedor novo: o produto, a norma do segmento, a obra no tempo, quem decide e o método de venda em 5 passos. Serve para marcenaria, iluminação, gesso, pintura, marmoraria, esquadria e piso

Não é para estudar vendas. É para consultar antes de responder o cliente

Junto com o caderno

2 bônus

Primeira página do bônus Treino de 15 minutos para vendedor novo

Treino de 15 minutos para vendedor novo

Uma simulação por semana, você no papel do cliente e o vendedor respondendo. Roteiro minuto a minuto, ficha de nota e rodízio de 8 semanas com as objeções da construção

Primeira página do bônus Cartão das 10 respostas

Cartão das 10 respostas

Uma página com as 10 frases que mais fazem a venda escapar e a resposta curta de cada uma. Para imprimir e deixar na mesa, ou abrir no celular antes de responder

Ficha de campo do Modo Campo: 6 perguntas antes de orçar

E o Modo Campo

Para usar antes de terminar de ler

  • Comece aqui: as 3 coisas para fazer na primeira semana
  • Plano dos primeiros 7 dias: uma ação por dia numa venda real
  • 6 fichas de campo no formato do celular: perguntas antes de orçar, visita à obra, objeções, follow-up, desconto e proposta

Caderno + Modo Campo + 2 bônus · PDF com acesso imediato

R$ 79,90

pagamento único, uma cópia impressa por vendedor sem custo extra. Pix ou cartão

QUERO PARAR DE IMPROVISAR

Garantia de 7 dias. Abra o caderno, use numa negociação. Se não servir, você pede o reembolso integral por e-mail, sem justificativa

Perguntas frequentes

A objeção vai aparecer. A resposta já pode estar pronta

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